消失的產權面積?

消失的產權面積?

家里的管道反臭?噪音大? 有小飛蟲?

最重要的是!!!樓層變低了!!!!為什么? ?

因為傳統(tǒng)穿層排水要降板損失層高，LOFT怎么傷的起??

異層排水是將衛(wèi)生潔具的排水橫支管穿越樓層布置在樓下鄰居家的天花板上，大降板排水需要降低樓板，形成沉箱，再將排水管道鋪在沉箱內，常見于2000年前建造的老舊居民樓。

我國的排水方式及趨勢為:

傳統(tǒng)異層排水→降板同層排水→不降板同層排水

三種衛(wèi)生間排水方式的圖示對比，異層排水和降板同層排水存在很多問題。

三種排水系統(tǒng)的區(qū)別是什么呢？

異層排水劣勢:

1、噪音嚴重擾民：排水噪音 >60分貝

2、不能隨意布局空間：馬桶位置固定不能改變

3、降低層高、頂板特別容易滲水：排水橫支管均要穿樓板

4、需要隔層檢修：檢修口位于下層空間

傳統(tǒng)大降板排水優(yōu)勢：

1、下層空間頂面平整無管道

2、顯著減低一半排水噪音

3、馬桶位置可以自行更改

4、所有管線在本層衛(wèi)生間內

傳統(tǒng)大降板排水劣勢：

1、降板難度大，成本高。

2、排水管道維修困難，存水彎處易堵塞不易清通，檢修需要敲掉樓板。

3、地面有明顯空鼓感。

4、地面滲漏是地面敷設式使用中存在的主要問題，其次是檢修困難和地漏返味，干區(qū)地漏易干涸。

5、地漏設置困難，其次是造價高和平面視覺空間較小。

不降板同層排水主要解決的問題：

1、徹底解決層高問題、釋放層高、空間實際使用面積最大化

傳統(tǒng)降板同層排水降板高度大，層間凈高小，特別是按照電熱水器后更加明顯人在進入衛(wèi)生間后顯得壓抑，而本系統(tǒng)實現(xiàn)的不降板同層排水或微降板同層排水提高了空間使用效率。

2、采用補水型水封，杜絕異味、徹底隔絕臭氣。

3、解決地面滲漏、沉箱積水問題，無沉箱積水，從根源解決漏水問題。

4、靈活布局空間，隨心支配。

5、解決地漏設置困難的問題，可隨意支配，方便檢修。

HDPE管材和管件獨特的連接方式以及大水封可檢修的同層排水地漏，采用地排水馬桶依然比傳統(tǒng)UPVC同層排水減少15公分左右的降板。

6、大幅降低綜合造價，無需降板，節(jié)省工期及造價管道維修方便。

1）防水成本

傳統(tǒng)降板同層排水需要在回填前和回填后共做兩次防水，而不降板同層排水只需做一次防水，以降350mm、6平方米衛(wèi)生間計，節(jié)省造價約900元。

2）回填材料成本

傳統(tǒng)降板同層排水需用陶?；炷撂畛浣祵訁^(qū)域，以降350mm、6平方米衛(wèi)生間計，節(jié)省造價約1100元。

3）模板/鋼筋成本

傳統(tǒng)降板同層排水需在四周側向支模，以降350mm、6平方米衛(wèi)生間計，需增加造價約600元，傳統(tǒng)降板同層排水在回填層上方需做鋼筋混凝土層（40mm），節(jié)省造價約900元。

7、提高排水安全性、排水通暢性，易清通檢修

通過洗臉盆、地漏、淋浴等排水設施共用水封，保證了系統(tǒng)各個排水器具水封作用的長期有效，在各個器具排水口設置了防止蟲鼠進入房間、減緩水封蒸發(fā)的止回裝置，大大提高了排水安全性。目前，降板同層排水下設存水彎的地漏清通不便，需要借助機械工具甚至破壞地板。采用排水匯集器的同層排水系統(tǒng)，共用水封是唯一可能產生堵塞的地方，可以很方便的進行清通檢修。

海瑞斯電熔承插管件

熔為一體的全密閉管道

1、采用獨特的電熔制造工藝，保障了電熔不虛焊，杜絕漏水隱患
2、熔為一體的全密閉管道，抗沖擊，耐擠壓，免維護;

3、管件采用加厚的消音設計，有效的降低排水時的沖擊聲，降低噪音;4、無需大型工具，所需要的安裝工具簡便，減少安裝工具的成本;5、不受環(huán)境和安裝工人的經(jīng)驗影響，減少人工操作失誤，安裝簡便6、一次操作可以連接多個管口，安裝速度快，節(jié)省人工

7、可適用于狹小緊湊的安裝空間，節(jié)約空間

8、連接處內壁平滑，不縮徑，不堆積污垢，可保持高效水力性能

9、采用耐老化的 HDPE 材質，使用壽命 50 年以上

10、帶可拆卸限位器的電熔承插直接，維修及拆改管路非常便捷